Реализация Программы ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов за счет жителей в городе Протвино

Государственной Программой «Развитие жилищно-коммунального хозяйства на 2017 – 2021 годы» предусмотрен ремонт подъездов многоквартирных домов, в том числе и в городе Протвино.

Участниками реализации Программы по ремонту подъездов являются Правительство Московской области, орган местного самоуправления, Государственная жилищная инспекция, управляющие организации, Ассоциация советов МКД и жители МКД.

Нормативный срок периодичности  ремонта подъездов составляет                 5 лет. Исходя из практики, периодичность ремонта составляет 1 раз в 7лет.

Средняя стоимость ремонта одного подъезда по Московской области составляет 184,5 тысячи рублей, которая определена с учетом предельной стоимости ремонта одного подъезда в типовых МКД:

- 5-ти этажный МКД  – 142 тыс. руб.;

- 9-ти этажный МКД – 394 тыс. руб.;

- 12-ти этажный МКД – 437 тыс. руб.;

Финансирование Программы осуществляется в рамках фактической бюджетной обеспеченности муниципального образования, в городском округе Протвино утверждено следующее процентное соотношение:

- Правительство Московской области – 45,1 % (в виде целевой субсидии, выделяемой из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований);

- орган местного самоуправления – 2,4%;

- управляющая компания – 47,5% (средства управляющих организаций, получаемые от жителей МКД по статье «содержание жилого помещения»);

- средства жителей – 5% .

В рамках реализации приоритетного проекта, в бюджете городского округа в 2017 г. предусмотрены субсидии на возмещение затрат, связанных с ремонтом 93 подъездов  в 67 многоквартирных домах. 

В настоящее время заключено Соглашение с Министерством жилищно – коммунального хозяйства Московской области о предоставлении в 2017 г. субсидии из бюджета Московской области бюджету муниципального образования городской округ Протвино на ремонт подъездов многоквартирных домов в соответствии с государственной программой Московской области «Развитие жилищно – коммунального хозяйства» на 2017 – 2021 годы.

Объем финансирования в 2017 г. составляет 17 159 000 руб.,  средства бюджета Московской области – 7 743 000 руб., средства бюджета муниципального образования – 408 000 руб., внебюджетные источники (средства управляющих организаций и жителей) – 9 008 000 руб.

Адресный перечень подъездов, предложенный управляющей организацией МУП «УЖКХ», согласован с Ассоциацией председателей многоквартирных домов Московской области, Главным управление  «Государственная жилищная инспекция Московской области и утвержден заместителем руководителя Администрации Е.Н. Верховых.

С адресным перечнем подъездов  можно ознакомиться в МУП «УЖКХ» и на официальном сайте Администрации города.

В соответствии с Дорожной картой по выполнению данных мероприятий, работы должны быть выполнены до 01.12.2017 г.

Ремонт подъездов включает в себя:

- ремонт входных групп;

- ремонт полов, с восстановлением плиточного покрытия, ремонт стен и потолков, замена почтовых ящиков;

- замену осветительных приборов и монтаж электропроводов в короба;

- ремонт или замену клапанов мусоропровода;

- ремонт (замену) оконных блоков.

Цветовая гамма и применяемые материалы согласовываются с жителями подъезда, в котором будет проводиться ремонт.

В настоящее время работы выполнены в 11 подъездах, собственниками помещений подписаны акты выполненных работ.

В 10 подъездах устраняются незначительные замечания, после устранения которых, собственникам будут предъявлены отремонтированные подъезды.

В остальных 72 подъездах выполнение работ начнется после заключения контрактов с Подрядчиками по ремонту внутренней отделки подъезда.

Подрядчики будут выбраны после подведения итогов конкурсных процедур в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 

Собственники и председатели МКД принимают активное участие:

- были проведены общие собрания собственников, на которых определены перечень и объемы работ, предложенные управляющей организацией, 

- принято решение о софинансировании ремонта подъездов;

- согласована цветовая гамма и применяемые материалы;

- осуществляется приемка выполненных работ в соответствии со сметой, 

-подписываются акты выполненных работ.

Информация о ходе выполненных работ периодически размещается в СМИ, на официальном сайте Администрации и в ГАСу.